Cobertura à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, no condomínio Edifício Marques de Valença, São Paulo - SP

122 m² | Vista Privilegiada | 3 dormitórios + escritório | Espaço Gourmet | Piso Panorâmico
Descubra o privilégio de morar no alto da Mooca, em uma cobertura duplex espaçosa, bem iluminada e com um piso panorâmico exclusivo, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida diferenciado.
Características do Imóvel
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Escritório (podendo ser revertido para 4º dormitório)
• 3 banheiros
• 2 salas amplas
• Sala de jantar integrada à cozinha planejada, com fechamento em vidro e ilha com forno embutido
• Sacada no piso inferior
• Lavanderia independente
• 1 vaga de garagem coberta
Piso Superior / Lazer Privativo
• Espaço gourmet completo, com churrasqueira e pia
• Área externa ampla com vista panorâmica
• Piso panorâmico adicional (terceiro nível)
Ideal para instalação de ofurô, criação de solarium ou área de lazer totalmente privativa.
Diferenciais
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Móveis planejados na suíte, na cozinha e no banheiro social
• Localização privilegiada em bairro residencial valorizado
• Cobertura duplex rara na região, com planta funcional e espaços bem distribuídos
Localização
O condomínio Marquês de Valença está no coração da Mooca, paralelo à Rua da Mooca e Rua do Oratório.
Próximo a:
• Metrô Bresser–Mooca
• Avenida Paes de Barros, Avenida Cassandoca e Radial Leste
• Clube Juventus
• Estádio Conde Rodolfo Crespi
• Escolas e Faculdade São Judas
• Parque Sabesp Mooca e Parque da Mooca
• Armarinhos Fernando, supermercados, bancos, restaurantes, bares e comércio variado
• Hospitais São Cristóvão, Vila Lobos, Prevent Senior, farmácias e laboratórios
Estrutura do Condomínio
• Piscina adulto com cascata e piscina infantil, ambas aquecidas
• Vestiários masculino e feminino
• Academia completa
• Churrasqueira coberta
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva com arquibancada
• Área de descanso coberta
• Ampla área verde
• Garagem coberta com dois subsolos
• Portaria 24 horas
Proprietário aberto a negociação.
Agende sua visita e conheça uma cobertura única na Mooca, com espaço, conforto e uma vista privilegiada.
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***Os valores de venda, condomínio e IPTU, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial.