Sobrado à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, em Vila Carrão, São Paulo, SP

Sobrado moderno 215m² | 4 dormitórios | terraço gourmet | porteira quase fechada
Área construída em terreno de 4x23 (92m²), com apenas 5 anos de construção e excelente padrão de acabamento.
A casa possui 4 dormitórios (1 suíte), sendo um deles com sacada ideal para home office, além de 4 banheiros bem distribuídos (suíte, lavabo, social e apoio no terraço).
A área social conta com living integrado à sala de jantar, projeto de iluminação em LED e jardim de inverno, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação.
A cozinha possui móveis planejados, cooktop e depurador, além de lavanderia funcional.
O grande destaque do imóvel é o terraço gourmet completo, com churrasqueira, bancada, espaço de convivência, sofá, mesa, balanço e sistema de sonorização com arandelas JBL, ideal para receber amigos e família.
O imóvel também conta com espaço para academia privativa, equipado com estação de musculação, barras, anilhas e halteres.
Diferenciais:
* 215m² de área construída
* 4 dormitórios (1 suíte)
* 4 banheiros
* 2 vagas de garagem
* Jardim de inverno
* Marcenaria planejada
* Projeto de iluminação moderno
* Terraço gourmet completo
* Espaço para academia
* Venda praticamente porteira fechada
Localização em região residencial tranquila da zona leste de São Paulo, próxima a comércios, escolas e serviços
ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL
Geral:
Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, persianas, torneiras, chuveiros, ventiladores (terraço e academia) e toda a iluminação instalada.
Sala:
Além dos móveis planejados, permanecem o sofá, a mesa de jantar e toda a iluminação.
Cozinha:
Além dos móveis planejados, permanecem o cooktop e o depurador.
Lavanderia:
Permanecem apenas os móveis planejados.
Dormitório Suíte:
Além dos móveis planejados, permanecem cama box, iluminação e chuveiro do banheiro da suíte.
Dormitório do Meio:
Além dos móveis planejados, permanece a iluminação.
Dormitório do Fundo:
Além dos móveis planejados, permanece a iluminação.
Banheiro do Corredor dos Dormitórios:
Além dos móveis planejados, permanecem iluminação, espelhos e chuveiro.
Banheiro do Terraço:
Além dos móveis planejados, permanecem iluminação, espelhos e chuveiro.
Academia:
Além dos móveis planejados, permanecem iluminação, espelhos, estação de musculação, barras, anilhas e halteres.
Terraço / Área Gourmet:
Além dos móveis planejados, permanecem iluminação, sofá, mesa, balanço e toda a estrutura da churrasqueira.
Diferencial do terraço:
Sistema de sonorização instalado com arandelas JBL.
Aceita e estuda Permuta ( sujeito a avaliação).