Studio à venda com 1 quarto no condomínio Helbor Patteo Klabin, São Paulo - SP

STUDIO COMPLETO | 27m² | MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR

Studio de 27m² totalmente mobiliado, decorado e equipado. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para uso imediato.

O apartamento será entregue exatamente como está: móveis planejados, eletrodomésticos, utensílios, persianas, ar-condicionado, iluminação inteligente e enxoval. É entrar com a mala e morar.

*Destaques do imóvel:*

* Móveis planejados em todos os ambientes
* Cozinha, sala, quarto, home office e espaço café integrados
* Cama/sofá retrátil que otimiza o espaço e transforma facilmente o ambiente entre sala e quarto
* Sacada com fechamento em vidro, proporcionando mais conforto, luminosidade e melhor aproveitamento do espaço
* Banheiro completo
* Ar-condicionado instalado
* Persianas instaladas
* Roupa de cama inclusa
* Geladeira, micro-ondas, cafeteira, TV e demais itens essenciais
* Fechadura eletrônica
* Lâmpadas inteligentes integradas à Alexa
* Iluminação premium com spots e fitas LED
* Apartamento moderno, funcional e muito iluminado

*Condomínio:* R$ 379,60
*IPTU:* 10 parcelas de R$ 107,08

*Infraestrutura do condomínio:*

* Portaria 24 horas
* Elevador
* Academia
* Piscina
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Playground
* Brinquedoteca
* Lavanderia no prédio
* Área verde
* Rampas de acesso
* Corrimãos
* Piso tátil

*LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA*

Além de toda a infraestrutura do condomínio, o studio está integrado ao ComVem Chácara Klabin, um moderno centro de conveniência com serviços, alimentação, compras e lazer a poucos passos do elevador.

Entre as principais opções disponíveis no complexo e entorno imediato estão:

* Decathlon
* Academia Gaviões
* Taco Bell
* Kopenhagen
* Havanna Café
* Café do Ponto
* Davvero Gelato
* CVC Viagens
* Steak Bife by Erick Jacquin
* Ça-Va Café by Erick Jacquin
* Restaurante Lvtetia by Claude Troisgros
* Diversas opções gastronômicas, serviços e conveniências para o dia a dia

*Mobilidade privilegiada:*

* Poucos minutos a pé da estação Santos-Imigrantes do Metrô
* Fácil acesso à Chácara Klabin, Vila Mariana, Avenida Paulista e principais vias da cidade
* Próximo a hospitais, mercados, faculdades e centros comerciais da região

Excelente opção para moradia, aluguel tradicional ou locação por temporada.

*Totalmente equipado, decorado e pronto para gerar renda ou proporcionar qualidade de vida desde o primeiro dia.*