Sobrado à venda ou para alugar com 3 quartos em Vila Carrão, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL ou RESIDENCIAL de 215 m² com 03 Dormitórios, 04 Vagas de Garagem, 02 Banheiros, 02 Salas, Lavanderia e Cozinha para LOCAÇÃO ou VENDA na VILA CARRÃO.

Situado no bairro Vila Carrão, tem fácil à Avenida Aricanduva e Conselheiro Carrão, com Restaurantes no entorno há 02 min. Imóveis vizinhos: galpões, oficinas, pequenos comércios;
ACESSIBILIDADE: Ponto de ônibus mais próximo: Av Aricanduva (1 min) ; Estação mais próxima: Carrão (4 min); Hospital mais próximo: Santa Clara (7 min); Shopping mais próximo: Penha (8 min); Escolas mais próxima: Brasil (3 min); Farmácia mais próxima: Drogaria São Paulo (3 min); Parque mais próximo: Linear Aricanduva (5 min);
METRAGENS: Terreno: 298 m²; Construção: 215 m²; Frente e fundo: 13,17 x 22,62 m; Zoneamento:
CONFIGURAÇÃO: prédio comercial e residencial com dois pavimentos; Térreo em formato de loja com escritório; Primeiro andar com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço para funcionário(a); Lateral do prédio com pequena edícula; Estacionamento na frente do imóvel com capacidade para até 4 veículos
SITUAÇÃO ATUAL: Hoje o imóvel está disponível, com necessidade de adaptação para entrada
VALORES: Locação: R$ 6.500 ; Venda: R$ 1 milhão; IPTU (2021): R$ 868,56 (mensal);
GARANTIA: Seguro-Fiança, Fiador, Imóvel em Garantia e Título de Capitalização
FORMA DE PAGAMENTO (Compra): À Vista, por meio de Financiamento Bancário, Parcelamento, análise de FGTS
COMISSIONAMENTO: Trabalhamos com comissionamento de 50%
VISITAS: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda – sexta mediante a agendamentos prévio.
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